BIM ako nástroj pre výstavbu a správu budov

Building Information Modeling už nie je len výstrelok pre „stavarov“. Je to metodika, ktorá z digitálneho modelu robí srdce prípravy, výstavby aj správy budov a infraštruktúry. Na Slovensku sa z nej stáva štandard a smeruje k povinnému používaniu pri verejných zákazkách.

BIM: digitálna reprezentácia, nie softvér

BIM – informačné modelovanie budov – znamená, že výsledkom práce projektanta je digitálna reprezentácia, nie kopa výkresov. Každý prvok modelu nesie grafické aj negrafické údaje, takže s ním pracujeme ako s databázou informácií. Metodika je založená na otvorených formátoch a interoperabilite, aby sa dali dáta bezpečne zdieľať naprieč celým procesom. Nejde teda o jeden program, ale o spôsob práce, ktorý spája architektúru, stavebníctvo aj IT.

Od návrhu na stavbu: ako model šetrí peniaze

Jedno „pravdivé“ modelové prostredie umožní z modelu vyťahovať výkresy, výkazy výmer či podklady pre kontrolu kvality. Keď sa ten istý model dostane priamo na stavbu, papierová dokumentácia stráca zmysel a miznú zbytočné chyby z neaktuálnych verzií. Výhody sa prejavia v príprave aj vo výstavbe, najväčšie úspory však prichádzajú pri správe majetku po kolaudácii. Digitálny model je podkladom na simulácie mechaniky, energie či prevádzky a stáva sa základom pre rozhodovanie.

Z modelu sa v čase stáva digitálna dvojička, ktorá – rovnako ako budova – potrebuje svojho správcu. Ten dohliada na kvalitu a aktuálnosť informácií, koordinuje účastníkov a zabezpečuje, aby mal koncový používateľ údaje online na akomkoľvek zariadení. Digitálna dvojička sa prirodzene prepája s ďalšími technológiami, napríklad so senzorickými dátami. Keďže ide o digitálne prostredie, súčasťou praxe je aj softvérové poradenstvo a podpora.

Slovenská cesta, príklady a výzvy pre IT

V roku 2013 vznikla Slovenská BIM asociácia – odborná platforma, ktorá dnes združuje vyše päťdesiat kľúčových hráčov trhu. Asociácia začala spolupracovať s Úradom pre územné plánovanie a výstavbu SR na tvorbe národnej stratégie. Európa aj svet smerujú k povinnému používaniu BIM pri verejných zákazkách a Slovensko sa na to pripravuje. Cieľom je transparentnejšia komunikácia a vyššia efektívnosť celého stavebného cyklu.

Z praxe zazneli príklady, kde sa model stal reálnym nástrojom: napríklad bratislavské projekty Bezručova a NIDO či čistiareň odpadových vôd v Petržalke, kde BVS plánuje v horizonte rokov digitalizovať celý majetok. Bratislavský samosprávny kraj už dnes obstaráva domovy dôchodcov s požiadavkou na BIM. Nové pracovné toky prinášajú úlohy pre IT: cloudové aplikácie, kyberbezpečnosť a prácu podľa noriem. O hĺbke geometrie a informácií sa klient s tímom dohodne v zmluvách, aby mala digitálna dvojička jasné pravidlá správy.

Čítať viac

Prezentácia na stiahnutie (353kB)